Résidences Vue Montblanc

du rêve à la réalité...

Votre avantage financier!

FINANCES

Les 3 raisons majeures pour un investissement futé dans (l’immobilier) des Résidences MontBlanc


1) 92,7% des gens conservant leurs avoirs dans un compte d’épargne ou l‘ayant confié en gestion aux institutions du «Wealth Management» des banques, ont vu leurs acquis diminuer d’année en année. Les frais y relatifs ont carémment anéanti des intérêts devenus risibles.

Par contre, un investissement bien réfléchi, dans l’immobilier, rapporte  un rendement ascendant jusqu’à
5 % sur le capital propre.

 

2) Vous rêvez d’un splendide logement de résidence ou de vacances ?... Réalisez ce rêve pour seulement 
CHF 1.000 par mois, env.
(Le calcul se base sur un vaste appartement de 3.5 pces. d’env. 110m2 de surface habitable nette, sans charges.)

Imaginez réellement dormir au frais, à l’altitude idoine pour le coeur de 1‘200 mètres – en pleine canicule, sur le balcon du Jura vaudois tout en beauté en automne, au lieu de vivre les affres de la nappe de brouillard. Vous profiterez, alors, du chaud soleil automnal et d’un vaste et sublime panorama des Alpes.

3. «Cela vaut-il (encore) la peine d’investir dans l’immobilier?»

Certes OUI ! Avec un investissement dans l’immobilier, vous ne pouvez qu’être, de toute façon, du bon côté!     
Voici quelques articles de presse qui peuvent vous motiver de prendre une telle décision:

L’HEBDO, No. 15, 14.4.2016  «Des signes de reprise se manifestent depuis quelques mois, affirme des professionnels. Selon le promoteur  immobilier Patrick Delarive, les taux bas ont relancé la demande depuis le début de l’année 2016. C’est tout simplement le meilleur moment de ces dix dernières années pour acheter. Si vous empruntez aujourd’hui 1,2 million et que vous mettez 300.000 francs de fonds propres pour acquérir un appartement de 140 m2, soit de 4,5 pièces, votre loyer revient à Fr. 1.500 francs par mois, soit plus de la moitié d’un loyer en location. »  

http://conseilsimmobilier.ch/investir-dans-limmobilier-comment-senrichir-avec-largent-des-autres/

http://www.24heures.ch/economie/premiere-banque-introduit-taux-interet-negatif/story/27319037

http://www.hebdo.ch/news/economie-finance/près-de-3000-logements-vont-manquer-en-suisse-romande-et-au-tessin

 

Une opportunité d’investissement intéressante
1. Acheter et louer un appartement
2. Acheter un appartement et y habiter

Exemple:  
Investissement total                   CHF 750.000
60% Hypothèque                        CHF 450.000
40% votre apport                        CHF 300.000


1. Achat et location    
Entrée mensuelle (location) CHF 2.200 (sans charges) =    CHF    26.400 p.a.
./. Frais de propriétaire, estimation                                           CHF      4.000 p.a.
./. intérêts hypothécaires, 10 ans 1,5%                                       CHF      6.750 p.a.   
Votre revenu annuel net                                                                CHF    15.650     

Ce qui correspond à 5,2% de votre propre apport!   
Comparez ce rendement avec les intérets que vous touchez aujourd’hui sur vos épargnes traditionnelles!

2. Acheter et y habiter

Vous achetez votre appartement de rêve. Vous y habitez tout en profitant d’un panorama exceptionnel pour le coût modique
de CHF 1.000 seulement (estimation par mois sur 10 ans, sans charges)

 

Attention: N’attendez pas que votre argent en banque ne soit grevé d‘intérèts négatifs!
Scénario qui, malheureusement, risque de s‘avérer la réalité demain...